신한은행 주택담보대출 금리 우대받는 방법 후기 대환 중도상환수수료 서류 한도 DSR 신청 방법 신청대상 대출기간 대출한도 대출금리 금리정보 제출서류

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신한은행 주택담보대출

신한은행 주택담보대출 아낌e보금자리론은 주택을 담보로 제공하고 주택금융공사의 요건에 해당되는 소득이 있는 개인이라면 대출이 가능한 상품입니다.

대출기간은 최대 30년으로 대출실행일로부터 만기까지 고정금리가 적용되어 금리 상승의 위험을 줄일 수 있는 담보대출로 관심있는 분이라면 아래에서 자세한 내용을 확인해보시기 바랍니다.

신한은행 주택담보대출 한눈에 보기

대출이름 : 아낌e보금자리론
대출특징 : 대출실행일로부터 만기까지 고정금리가 적용되어 금리 상승의 위험을 피할 수 있는 담보대출
대출대상 : 주택을 담보로 제공하고 주택금융공사의 요건에 해당되는 소득이 있는 고객
대출금리 : 최저 연 1.23%
대출기간 : 10년,15년,20년,30년
대출한도 : 최대 3억원
중도상환수수료: 해약금 발생
상환방법 : 원금분할상환, 원리금분할상환, 제층식분할상환

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신한은행 주택담보대출 금리 우대받는 방법 대상

대출대상

대출 가능 대상은 아래 요건을 모두 충족하는 고객으로 본인이 대출이 가능한 대상인지 직접 확인해보시기 바랍니다.

부부 합산 연소득 7천만원~ 1억원 이하 (자녀수별 차등)
- 자녀없음 : 7천만원 이하
- 1자녀 : 8천만원 이하
- 2자녀 : 9천만원 이하
- 3자녀 : 1억원 이하
무주택 또는 1주택(부부기준)
담보주택가격 6억원이하
담보제공자는 대출을 받는 고객, 배우자, 매도인만 가능

금리

연 최저 1.23% (대출기간 10년, 최고 우대금리 0.92% 모두 적용 시)

신한은행 주택담보대출 적용 금리는 기본금리에 우대금리 가산금리가 가감되어 산정되는데요. 기본금리는 대출 기간에 따라 이율이 다르게 적용됩니다. 대출 기간이 짧을수록 적용되는 금리도 낮아지는데요.

10년 기준 적용되는 기준금리는 2.15%로 대출 기간 별 적용되는 기본금리 이율의 자세한 내용은 아래와 같습니다.

대출기간 10년 : 2.15%
대출기간 15년 : 2.25%
대출기간 20년 : 2.35%
대출기간 30년 : 2.40%

금리 우대받는 방법

우대금리 : 최고 0.92%

신한은행 주택담보대출 금리 우대받는 방법에 대해 설명드리겠습니다. 연 최고 0.92%의 금리를 우대받으실 수 있습니다. 자세한 방법은 아래와 같습니다.

한부모/장애인/다문화/다자녀 : 0.4%
신혼가구 : 0.2%

주택가격 6억원 이하, 부부합산 연소득 6천만원 이하 주택면적 85㎡ 이하 두가지 조건이 모두 총족된 고객만이 우대 금리 혜택을 받으실 수 있으며 조건 충족 시 항목 별 금리 우대로 최대 2개 중복이 가능합니다.

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신한은행 주택담보대출 중도상환수수료 서류 한도

중도상환수수료

중도상환해약금 있음 (수수료율 1.2%)
비용계산법 : 중도상환금액x중도상환해약금수수료(1.2%)x(대출잔여일수/대출기간)

예를 들어 대출을 받은 후 10개월 뒤, 원금의 일부인 3백 만원을 상환하는 경우(만기일시상환, 24개월) 3,000,000×1.2%x10개월/24개월 = 86,400원 을 중도상환수수료로 납부하셔야합니다.

이때 대출을 받은 지 3년이 초과한 경우 중도상환금은 면제 되는점 참고하시기 바랍니다.

서류

대출 진행 시 필요한 서류들은 아래와 같습니다. 필요 서류는 고객에 따라 달라 질 수 있어 추가 서류가 필요 할 수 있는 점 알아두시기 바랍니다.

등기권리증
인감증면서
주민등록등(초)본
소득 및 재직등명서

대출한도

최대 3억 (다자녀 가구인 경우 최대 4억원)

신한은행 주택담보대출 대출한도는 최대 3억원으로 다자녀 가구인 경우 최대 4억원까지 대출이 가능합니다. 이때 주택가격의 최대 70% 이내, DTI,대출구조,소득추정에 의한 소득산정등에 따라 LTV한도는 달라질 수 있다는 점 확인하시기 바랍니다.

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자주하는 질문

질문 1.신한은행 주택담보대출 최대 대출기간은?


대출기간의 경우 최대 30년까지 대출이 가능합니다. 하지만 대출기간에 따라 다른 금리 이율이 적용되니 본인에게 맞는 상환계획을 설정하는것이 중요합니다.
자세한 내용은 본문을 참고하시길 바랍니다.




질문 2. 신한은행 주택담보대출 중도상한수수료가 발생하나요?


대출 실행 후 3년을 초과하여 상환하는 경우 중도상환수수료는 없습니다. 하지만 3년 이내 대출을 상환하는 경우 중도상환금이 발생합니다.
자세한 내용은 본문을 참고하시길 바랍니다.




질문 3.신한은행 주택담보대출 금리 우대받는 방법은?


최대 우대금리 0.92%를 적용받을 수 있습니다. 한부모/다자녀/다문화/다자녀 인 경우 0.4%, 신혼가구(결혼 5년 이내)인 겨우 0.2%의 우대금리 혜택을 받으실 수 있습니다.
자세한 내용은 본문을 참고하시길 바랍니다.