KB국민은행 주택담보대출 금리 우대받는 방법 후기 대환 중도상환수수료 서류 한도 DSR 신청 방법 신청대상 대출기간 대출한도 대출금리 금리정보 제출서류

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KB국민은행 주택담보대출 총정리

최근 KB국민은행, NH 농협은행이 고금리 시기 은행 대출 금리 인하를 통해 서민 금융 지원을 실시한다는 내용을 발표했는데요.

KB국민은행 주택담보대출은 영업점 방문 없이 대출이 신청 가능한 상품으로 24시간 365일 언제 어디서 대출 가능한 비대면 부동산 담보 대출 상품입니다. 대출 실행 시 혼합 금리와 변동 금리, 기간 등을 자유롭게 선택할 수 있습니다.

대출한도는 담보조사가격 및 소득 금액, 담보물건지 지역 등에 따라서 대출 가능 금액 이내, 통장 자동 대출은 최고 3억원 이내로 대출 가능합니다.

금리는 변동금리와 혼합금리 중 선택이 가능한데요. 변동금리의 경우 연 최저 3.69% ~ 5.71%이며, 혼합금리는 연 최저 3.69%~ 5.09%로 고객별 가산금리는 신용등급 및 담보물건 등에 따라 차등 적용되는 점 참고하시기 바랍니다.

또한 최고 연 1.4%의 우대 금리를 적용 받을 수 있습니다.

대출 기간은 최저 1년부터 최장 20년까지 이용 가능하며, 대출 대상 주택은 복합용도의 건물인 경우 주거전용면적이 건물전용면적의 1/2 이상 이어야 가능합니다.

대출대상
- 주택을 담보로 대출을 신청하려는 고객 (주택구입/신축/경량주택 구입자금 및 통장 자동대출 포함)
대출한도 : 담보 조사 가격 및 소득금액, 담보물건지 지역에 따라 대출 가능 금액 이내
- 통장자동대출: 최대 3억원이내
금리정보
- 변동금리 : 연 최저 3.69% ~ 5.71%
- 혼합금리 : 연 최저 3.69%~ 5.09%
- 우대 금리 : 최고 연 1.4% 우대
대출기간
- 최저 1년 ~ 최장 40년

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KB국민은행 주택담보대출 금리 우대받는 방법 후기

KB국민은행 주택담보대출 금리

KB국민은행 주택담보대출은 변동금리와 혼합금리 두가지 중 한가지를 선택 할 수 있다는 특징을 가진 대출 상품입니다.

혼합금리 : 금융채 기준 5년 고정금리 적용 후 6/12개월 변동금리 적용
- 금융채 기준 5년 : 연 최저 3.69% ~ 5.09%
변동금리 : 금융채 60개월 or 신규 COFIX, 신잔액 COFIX 연동 6/12개월 변동금리 적용
- 금융채 기준 5년 : 연 최저 3.69%~5.09%
- 신규COFIX6개월 : 연 최저 4.18%~5.58%
- 신규COFIX12개월 : 연 최저 4.11%~5.51%
- 신잔액COFIX6개월 : 연 최저 4.26%~5.66%
- 신잔액COFIX6개월 : 연 최저 4.31%~5.71%

금리 우대 받는 방법

KB국민은행 주택담보대출은 최고 연 1.4% 의 우대금리 혜택을 받으실 수 있습니다. 이때 실적 연동 우대금리는 각 항목의 우대조건 충족여부에 따라 대출신규 3개월 이후 매월 재 산정 되어 적용되는 점 참고하시기 바랍니다. 자세한 금리 우대 받는 방법은 아래와 같습니다.

실적 연동 우대 : 최고 연 0.9%
신용카드 이용실적 우대 : 연 0.3%
- KB국민은행으로 결제계좌가 지정된 KB국민카드(신용) 이용시
자동이체 실적우대 : 연 0.1%
- 아파트관리비,지로,금융결제원CMS,펌뱅킹 자동이체 3건 이상 이체시
급여(연금)이체 관련 실적 우대(건별50만원이상) : 연 0.3%
- 은행에 급여(연금)이체 계약이 등록되어 급여(연금)이체 실적이 확인되거나 급여(연금)이체일자를 지정한 일자에 50만원 이상 급여(연금)이체 실적이 확인되는 경우
예금 관련 실적우대 : 연 0.1%
- 잔액30만원 이상 적립식예금 계좌 보유시
전자금융 관련 실적 우대 : 연 0.1%
- KB스타뱅킹 이용시
부동산 전자계약 우대 : 연 0.2%(주택구입자금의 경우에 한함)
취약차주 금리할인: 연 0.3%(주택구입자금의 경우에 한함)

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KB국민은행 주택담보대출 금리 우대받는 방법 알아보기

KB국민은행 주택담보대출 중도상환수수료 서류 신청방법

중도상환수수료

KB국민은행 주택담보대출은 중도상환수수료가 발생하는 상품입니다. 대출을 받은 후 3년이 초과한 경우 면제 됩니다.

중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x 잔존일수 ÷ 대출기간
금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리 변동주기와 대출기간(기한연장의 경우 연장기간)이 동일한 경우 1.4%의 수수료율이 적용됩니다.

서류

KB국민은행 주택담보대출 상품 이용 시 필요한 서류는 아래와 같습니다. 발급 서류는 최근 1개월 이내 발급 한 서류이어야 하며 간편 서류 제출이 불가한 경우 해당 서류를 직접 준비하셔야 합니다.

필수 준비 서류
- 대출대상 주택의 전입세대열람내역 (동거인 포함)
- 매매계약서 또는 등기권리증 (공동명의인 경우, 공동명의자 등기권리증 포함)

필요시 제출 해야하는 서류(해당되는 경우 제출)
- 장애인증명서
- 배우자의 주민등록등본
- 세대원의 기본증명서
- 전/월세계약서
간편제출서류(공동인증서로 제출 가능)
- 주민등록등본
- 주민등록초본(과거주소이력포함)
- 재직 및 소득증빙서류

신청방법

영업점 방문 없이 대출 가능한 비대면 부동산 담보 대출 상품으로, KB 모바일 어플 혹은 KB 국민은행 홈페이지에서 손쉽게 신청이 가능합니다.

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자주하는 질문

질문 1. KB국민은행 주택담보대출 가능 대상은?


주택을 담보로 대출을 신청하려는 고객 (주택구입/신축/경량주택 구입자금 및 통장 자동대출 포함)이라면 대출 신청이 가능합니다.
자세한 내용은 본문을 참고하시길 바랍니다.




질문 2. KB국민은행 주택담보대출 신청방법은?


영업점 방문 없이 대출 가능한 비대면 부동산 담보 대출 상품입니다. KB 모바일 어플 혹은 KB 국민은행 홈페이지에서 대출/금리 한도 조회 신청 가능합니다.
자세한 내용은 본문을 참고하시길 바랍니다.




질문 3. KB국민은행 주택담보대출 최대 한도는?


담보조사 가격 범위 내에서 담보평가 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내 가능합니다. 개인의 담보평가 및 신용상태에 따라 최대 한도가 달라지므로 자세한 내용은 직접 조회해보시기 바랍니다.
자세한 내용은 본문을 참고하시길 바랍니다.